Die 10 Top-Tipps für ihren Umzug nach Mallorca

Vielleicht waren Sie kürzlich im Urlaub auf Palma de Mallorca und haben sich wie so viele in die wunderschöne Mittelmeerinsel verliebt? Im Sommer auf Mallorca Cocktails am Strand zu schlürfen erscheint paradiesisch, vor allem im Vergleich mit kälteren Klimazonen. Es gibt aber sehr viel mehr zu beachten, wenn man plant, hier ganzjährig zu leben und zu arbeiten. Im Folgenden unsere 10 Top-Tipps für ihren Umzug nach Mallorca.

Warum Mallorca?

Lassen Sie uns mit den positiven Dingen starten: 'The Sunday Times' in London erklärte Mallorcas Hauptstadt zum besten Wohnort der Welt. Die natürliche Schönheit, das angenehme Klima, die gute Infrastruktur und die internationale Gemeinde machen es zur perfekten Wahl. Die Insel lässt sich leicht verkaufen. Wenn Sie noch nicht überzeugt sind, schauen Sie sich unseren Artikel an, der beschreibt warum Mallorca die Nummer 1 unter den Wohnorten weltweit ist.

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1. Planung und Vorbereitung für ihr neues Leben

Auswandern kann der Beginn eines aufregenden Kapitels in ihrem Leben sein. Wenn man jedoch nicht entsprechend vorbereitet ist, kann man sich schnell von Gott und der Welt verlassen fühlen und sich nichts sehnlicher wünschen, als in die alte Heimat zurückzukehren. Falls möglich sprechen Sie mit Leuten, die bereits einen Umzug nach Mallorca hinter sich haben und wenn Sie planen, dort zu arbeiten, versichern Sie sich, dass es auf der Insel Bedarf für ihre Fähigkeiten und Dienstleistungen gibt. Wenn Sie keine freundlichen Einheimischen finden, mit denen Sie über das Thema plaudern können, gibt es viele verschiedene Organisationen, die Auswanderern helfen sowie Online-Foren, die dafür geeignet sind, um spezifische Fragen zu stellen. Sie sollten finanziell stabil sein und auch sicher sein, dass Sie eine gute Chance haben, um sich in die Gesellschaft einzufügen. Es ist etwas anderes Mallorca als Resident zu erleben – denken Sie nicht, dass es so einfach ist wie als Tourist! Unser umfassender Guide soll Ihnen helfen, jede Menge an grundlegenden Informationen zu finden, die ihnen helfen sollen herauszufinden, ob Mallorca der richtige Wohnort für Sie ist oder nicht.

2. Die passende Wohngegend auf Mallorca

Der erste Schritt im Umzugsprozess ist die Entscheidung, ins kalte Wasser zu springen. Da ein neues Heim und die Einrichtungskosten eine erhebliche Investition bedeuten, ist es unabdingbar und von großer Bedeutung, sich vorab zu informieren. Man sollte seine Entscheidung nicht auf einen tollen Urlaub basieren, sondern verschiedene Gegenden erkunden und die Insel zu unterschiedlichen Jahreszeiten besuchen. Obwohl Mallorca nur eine kleine Insel ist, gibt es dennoch große Unterschiede zwischen den einzelnen Regionen. Es ist nicht nur eine Frage wie hübsch, wie populär oder wie authentisch eine Gegend ist. Es gibt einige Orte auf der Insel, die in der Hochsaison belebt sind, aber während der Wintermonate praktisch wie ausgestorben. Einige Gebiete sind mehr auf internationale Residenten eingestellt als andere. Die Ortsführer auf www.abc-mallorca.de können Ihnen bei ihrer Recherche helfen.

3. Arbeitssuche oder Firmengründung

Wenn Sie eine Familie haben, ist es noch wichtiger, finanziell vorbereitet zu sein. Eine Arbeitsstelle auf Mallorca zu finden, mag schwieriger sein als in ihrem Heimtland und die Gehälter sind normalerweise niedriger als in den nordeuropäischen Ländern. Die meisten Arbeitsplätze gibt es hier in der Tourismus-, Immobilien-, oder Landwirtschaftsbranche. Ideal wenn Sie ein Koch oder Klempner sind, weniger günstig wenn Sie über andere Fähigkeiten verfügen. Wenn Sie eine Fortbildung machen müssen, um einen Job auf Mallorca zu finden, ist es besser dies vor der Ankunft durchzuführen. Sie sollten außerdem das spanische Arbeitsrecht und die Arbeitszeiten studieren. Schauen Sie sich auf abc-mallorca.de unseren Guide zur Jobsuche auf Mallorca an, um mehr Informationen zu erhalten.

Viele Auswanderer finden es praktischer, ihr eigenes Unternehmen auf Mallorca aufzubauen. Wenn Sie das vorhaben, sollten Sie sich entsprechend beraten lassen und einen detaillierten Geschäftsplan erstellen. Und seien Sie nicht überrascht, wenn die Einheimischen die Augen rollen, wenn Sie erzählen, dass Sie eine Bar öffnen möchten – auch dieses Unterfangen ist nirgendwo so einfach wie es zuerst erscheinen mag.

4. Die Sprache und Kultur erlernen

Es ist eine gute Idee vor ihrer Ankunft auf Mallorca spanisch zu lernen. Die meisten Auswanderer werden ihnen bestätigen, dass Sie in bestimmenten Gelegenheiten auf jeden Fall spanische Sprachkenntnisse benötigen oder einen sehr geduldigen Freund, der spanisch spricht. Ein weiterer Punkt ist, dass katalanisch oder 'mallorquín' bei den Einheimischen weit verbreitet ist und eigentlich die primäre, offizielle Sprache ist. Das bedeutet, dass Sie, wenn Sie kein katalanisch sprechen, sich für bestimmte Stellen nicht bewerben können. Es heißt außerdem, dass ihre Kinder auf katalanisch unterrichtet werden, wenn Sie örtliche Schulen wählen. Nach ihrer Ankunft auf Mallorca, sollten Sie Freundschaften mit Einheimischen aufbauen und ihre Sprachkenntnisse weiter praktizieren – dies wird ihren Lebensalltag auf Mallorca stark verbessern. Die Kultur/Lebensweise auf Mallorca unterscheidet sich wahrscheinlich auch von dem, was Sie von zu Hause gewöhnt sind. Hierüber könnte man lange sprechen, aber zusammengefasst sollten Sie auf jeden Fall Geduld mitbringen. Die Dinge dauern hier länger und verlaufen auch nicht immer ganz nach Plan. Einige Geschäfte und Unternehmen haben willkürliche Öffnungszeiten. Lieferungen kommen nicht zur vereinbarten Zeit, denn viele Waren müssen vom Festland hergeschickt werden. Verhaltensweisen, die während eines Strandurlaubs akzeptiert werden, sind im Alltag nicht mehr willkommen.

5. Ein Heim auf Mallorca finden

Wenn Sie entschieden haben, wo Sie auf der Insel leben möchten, müssen Sie mit der Haussuche anfangen. Der einfachste Weg ist hierbei, einen Immobilienmakler zu finden, der ihre Bedürfnisse versteht. Die meisten Leute suchen erst einmal Häuser online, aber man sollte beachten, dass die Immobilien-Branche auf Mallorca etwas anders funktioniert und die Makler ihnen nicht nur dabei helfen, ein Heim zu finden, sondern Sie auch mit ihrer Expertise und Ortskenntnis unterstützen und ihnen bei bürokratischen und legalen Themen zur Seite stehen. Besuchen Sie unser abcMallorca Immobilien Portal, um eine komplette Liste der zum Verkauf/Miete zur Verfügung stehenden Immobilien auf Mallorca zu finden.

Den richtigen Makler finden Es gibt diverse seriöse Immobilienagenturen auf Mallorca und es ist sicherlich erwähnenswert, dass viele, die Immobilien verkaufen, kaufen oder mieten, mehr als nur eine nutzen. Exklusive Verträge sind selten, was bedeutet, dass eine gute Agentur sich genauso für einen Verkäufer wie für einen Käufer von Immobilien einsetzt. Wenn Sie einen guten Makler in der für Sie interessanten Gegend gefunden haben, scheuen Sie sich nicht davor nach exakt der Immobilie zu fragen, die Sie sich vorstellen. In machen Fällen mögen die Makler die passende Immobilie nicht in ihrem Portfolio haben, suchen aber für Sie danach. Ein guter Immobilienmakler kann ihre Brücke zu einer ganzen Reihe Experten und regionalen Dienstleistern sein. Normalerweise sind die Makler mehr als bereit, ihnen die Anwälte, Bauträger, Umzugsunternehmen und Dekorateure ihres Vertrauens zu empfehlen. Einige bieten sogar diverse extra Dienstleistungen wie Renovierungs- oder Reparaturarbeiten an. Wenn Sie neu auf der Insel sind und nur wenige oder keine Kontakte haben, kann dies wertvolle Hilfe bei ihrem Start auf der Insel bedeuten.

Ein Heim auf Mallorca mieten Überstürzen Sie einen Hauskauf nicht, wenn Sie sich nicht absolut sicher sind. Viele Neulinge auf der Insel wissen nicht, dass es manchmal Jahre dauern kann bis man eine Immobilie verkauft, also sollten Sie 100% von ihrem neuen Heim überzeugt sein! Mieten ist eine großartige Option. Rechnen Sie damit, zwei Monatsmieten Vorauszahlung leisten zu müssen. Mietverträge werden normalerweise für 11 Monate abgeschlossen und werden dann erneuert. In den Wintermonaten ist es möglich kürzere Mietverträge von 3 bis 6 Monaten zu verhandeln.

Ein Hauskauf auf Mallorca Ein Hauskauf auf Mallorca mag anders funktionieren als in ihrem Heimatland. Es ist eine gute Idee, einen Anwalt zu engagieren, der Sie durch den Prozess führt. Sobald Sie erfolgreich ein Angebot auf ein Haus gemacht haben, ist es normal 10% Anzahlung zu leisten, was als Optionsvertrag gilt. Es ist wichtig zu wissen, dass man diese Anzahlung womöglich nicht zurückgezahlt bekommt, wenn der Kauf im Endeffekt nicht zustande kommt. Informieren Sie sich genau über die allgemeinen Bedingungen bevor Sie sich verpflichten. Ihr Immobilienmakler wird normalerweise mit ihrem Rechtsanwalt zusammenarbeiten, um ihnen dabei zu helfen, alle notwendigen Details zu verstehen.

6. Rechtsberatung auf Mallorca

Es gibt drei verschiedene Arten von Rechtsberatern auf Mallorca. Anwälte machen genau dasselbe wie die Kollegen in ihrem Heimatland. Eine der ersten Aufgaben, bei denen Sie Hilfe benötigen werden, ist die Registrierung für eine sogenannte NIE Nummer. Hierbei handelt es sich im Grunde genommen um eine Steuernummer, die für sehr viele Transaktionen unabkömmlich ist (wie z.B. Ein Haus- oder Autokauf). Ein Anwalt kann ihnen hierbei helfen, Sie können es aber auch alleine angehen. Eine 'gestoría' ist eine Einrichtung aus früheren Zeiten, als viele Leute in Spanien nicht lesen oder schreiben konnten. Heute kann die 'gestoría' Kunden auf Ämtern repräsentieren und alle behördlichen Angelegenheiten regeln. Eine 'gestoría' führt Aufgaben durch, die denen von Buchhaltern und Wirtschaftsprüfern in anderen Ländern ähneln, wie z.B. steuerliche Beratung, Buchführung und die Verwaltung privater Konten. Sie können außerdem Amtsgänge als ihr Repräsentant erledigen, was ihnen endloses Schlangestehen erspart. Viele Anwälte bieten außer rechtlichem Service auch 'gestoría'-Dienste an. Ein 'notario' ist ungefähr das, was ein Notar in anderen Ländern ist, aber hat sehr viel mehr Verantwortungsbereiche. Wenn Sie sich in Spanien besser auskennen, werden Sie vielleicht feststellen, dass es viele Dinge gibt, die man direkt mit einem ‘notario’ abhandeln kann. Deren Hauptaufgaben bestehen jedoch weniger in der Beratung, sondern darin zu versichern, dass jegliche Prozesse legal abgewickelt werden.

7. Finanzplanung auf Mallorca

Wenn Sie planen langfristig auf Mallorca zu leben, sollten Sie ihre Finanzplanung sorgsam ausarbeiten. Sie müssen eine spanische Bank wählen und sich versichern, dass ihre Altersvorsorge, Steuer und Ersparnisse alle professionell abgewickelt werden.

Sozialleistungen und Zuschüsse fallen hier weniger großzügig als in anderen europäischen Ländern aus, was Sie im Hinterkopf haben sollten, falls Sie sich auf diese verlassen. Sie brauchen außerdem Versicherungen, vor allem eine Krankenversicherung und sollten sich daher einen seriösen Berater suchen, der ihre persönliche Situation versteht.

8. Die Wahl einer Schule auf Mallorca

Wenn Sie eine junge Famlie haben, ist die Wahl einer Schule extrem wichtig. Gute internationale Schulen stehen zur Verfügung, aber befinden sich zum größten Teil im Südwesten oder in Palma und Umgebung. Sehen Sie sich auf www.abc-mallorca unsere Infos zu internationalen Schulen für mehr Informationen an. Wenn Sie eine örtliche Schule aussuchen, sollten Sie sich genau informieren. Sogar staatliche Schule verlangen oft Gebühren und man muss jährlich sehr viel Schreibarbeit erledigen, um sein Kind zu registrieren. Man sollte des weiteren herausfinden, welche Sprachen unterrichtet werden, da einige Schulen vor allem auf katalanisch lehren.

9. Das Gesundheitswesen auf Mallorca

Eine der vielen Attraktionen Mallorcas ist das ausgezeichnete Niveau der gesundheitlichen Versorgung. Wenn Sie sich langfristig auf das staatliche Gesundheitswesen verlassen möchten, müssen Sie eine Gesundheitskarte beantragen. Wenn Sie private ärztliche Versorgung vorziehen, stehen eine Reihe von exzellenten Spezialisten, Kliniken und privaten Krankenhäusern zur Auswahl. Einige private Praxen arbeiten auch in den größeren Krankenhäusern, zum Teil auch in separaten Räumlichkeiten.

10. Freunde und Leben auf Mallorca

Wir haben uns das Beste für den Schluss aufgehoben. Wenn Sie einmal alle praktischen Dinge erledigt haben, die man erledigen muss, ist es an der Zeit, das Beste was Mallorca zu bieten hat auch zu genießen. Sie werden merken, dass es nicht so schwer ist, Freunde zu finden. Auswanderer sind normalerweise sehr hilfsbereit untereinander und es gibt viele Gruppen, Veranstaltungen und Netzwerke, die man besuchen kann, um sich in die mallorquinische Kultur zu integrieren.

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