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Property in El Vila

Property in El Vila

Immobilien zum Verkauf in Puerto Pollensa

Kaufen Sie eine Immobilie in Puerto Pollensa und leben Sie in einer der begehrtesten Gegenden für internationale Käufer

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29.10.2024

Genießen

Immobilien in Puerto Pollensa haben schon immer Käufer angezogen, die einen Zweitwohnsitz suchen. Der Strand und die Umgebung werden von den Sommerbewohnern in Puerto Pollensa zwischen Mai und Oktober am meisten geschätzt, abgesehen von begeisterten Radfahrern und Bootsbesitzern. Der Wunsch nach einem Outdoor-Leben in Puerto Pollensa hat den lokalen Immobilienmarkt beeinflusst und zu einem Anstieg der gehobenen Ferienvermietung geführt.

Der Immobilienmarkt in dieser Gegend wird durch mehr als nur die Fitnessgemeinschaft gestärkt. Ob Sie nun Outdoor-Aktivitäten mögen oder nicht, Puerto Pollensa ist aufgrund der Sierra de Tramuntana im Hintergrund, des umliegenden weißen Sandstrandes und der berühmten Pinienpromenade ein idealer Ort für den Kauf einer Immobilie.


Beste Gegenden für den Kauf von Immobilien in Puerto Pollensa

El Vila

El Vila, auf der linken Seite der Carretera Palma a Puerto Pollensa am oberen Ende der Steigung gelegen, ist eines der wichtigsten Einkaufsviertel von Puerto Pollensa. Diese winzige Urbanisation ist bekannt als eine noble Wohngegend mit atemberaubenden Ausblicken auf den Hafen von Alcudia. Sie besteht in erster Linie aus weitläufigen, in den Berg hineingebauten Wohnanlagen mit großen, geschlossenen Eingängen und privaten Swimmingpools.

Puerto Pollensa Zentrum

Das Stadtzentrum von Puerto Pollensa wird von der Hauptstraße Carrer Joan XXIII und ihrem Marktplatz bestimmt, wo sich zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Kneipen befinden. Die meisten Wohnungen in diesem Gebiet sind 3- bis 4-stöckige Wohnkomplexe, aber in einigen Straßen gibt es auch einige attraktive Stadthäuser. Die meisten dieser Häuser sind weiß gestrichen und verfügen über Holzfensterläden und eisenbeschlagene Balkone, wie es für die Mittelmeerregion typisch ist.

The Pine Walk

Der Pinienweg ist ein langer, malerischer Weg, der im Herzen von Puerto Pollensa beginnt und in der Nähe des Hotels Illa Dor endet. Der Weg ist nicht nur durch seine Pinienbäume, sondern auch durch die prächtigen Villen am Meer gekennzeichnet, die ihn säumen. Diese Wohngegend ist wegen ihrer Nähe zur Küste und zum Wasser sowie wegen des ungehinderten Blicks auf das Meer sehr beliebt. Diese Immobilien sind im Besitz einiger der reichsten Familien Mallorcas und erzielen sehr hohe Preise.

Pinaret und Llenaire

Entlang der Strandpromenade liegen die Wohnsiedlungen Pinaret und Llenaire verteilt. Diese Viertel befinden sich auf der linken Seite des Hafens, in Richtung Alcudia, von der Hauptstraße aus, die Puerto Pollensa durchquert. Aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zum Meer, dem Marktplatz und dem Yachthafen sind beide als Zweitwohnsitz beliebt. Llenaire ist eine wohlhabendere Gemeinde als Pinaret, mit hochmodernen Villen und erstklassigen Residenzen.


Vorteile beim Kauf einer Immobilie in Puerto Pollensa

  • Wunderschöne Landschaft mit bergiger Kulisse und atemberaubendem Meerblick.
  • Das Segeln ist in diesem Teil der Insel sehr beliebt, da der Zugang zum Meer leicht ist und es viele ruhige Häfen gibt, in denen man ankern kann.
  • Ausgezeichnete maritime Einrichtungen, Verkauf, Reparatur und Infrastruktur für Yachten.
  • Wildnis für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, mit viel Abwechslung im Gelände für Fahrer aller Schwierigkeitsgrade.
  • Umfangreiche Auswahl an Restaurants und Freizeitangeboten.
  • Die langen Sommermonate bieten zusätzliche Zeit, um ein zweites Haus zu genießen oder durch Vermietungen Geld zu verdienen.

Einige Dinge zu beachten

  • Im Juli und August ist ein deutlicher Anstieg der Besucherzahlen zu verzeichnen.
  • Zahlreiche Fahrräder auf den Fahrbahnen können das Fahren erschweren.
  • Das Wohnen in der Nähe der Promenade kann im Sommer nachts ziemlich laut sein.
  • Zahlreiche unbewohnte Häuser in der Winterzeit lassen die Gegend trostlos und uninteressant erscheinen.
  • Die Fahrzeit zwischen Palma und dem Flughafen beträgt eine Stunde.

Immobilienpreise in Puerto Pollensa

  • VILLA mit 3 SCHLAFZIMMERN: €600.000 bis €1.000.000
  • 1-2 SCHLAFZIMMER-WOHNUNG: €150.000 bis €450.000
  • 4-5 ZIMMER VILLA: €1.000.000 bis €1.500.000
  • 3-4 SCHLAFZIMMER-WOHNUNG: €500.000 bis €1.500.000
  • 5+ SCHLAFZIMMER VILLA: €2.000.000 bis €3.000.000

Puerto Pollensa, Arten von Immobilien

Im Hafen

Die Immobilien in diesem atemberaubenden mallorquinischen Hafen bestehen fast ausschließlich aus opulenten Villen und Apartments mit Meerblick, deren Preise mit der Aussicht steigen. Einige der opulentesten Häuser von Puerto Pollensa sind entlang der Pinienpromenade zu sehen; sie haben unverwechselbare mallorquinische Akzente wie honigfarbene Säulen und exquisite Steinfliesen. Wunderschöne Veranden und weitläufige offene Balkone können den Wert dieser Häuser am Meer erheblich steigern.

Am Stadtrand

Je weiter man sich vom Hafen entfernt, desto mehr verlagert sich der Wohnungsbestand von Mehrfamilienhäusern wie Apartments und Studios zu Einfamilienhäusern wie Landhäusern und modernen Villen. Große Villen (einige mit fünf oder mehr Schlafzimmern) mit weitläufigen Rasenflächen und Swimmingpools prägen die grüne Umgebung in Orten wie El Vila. Zahlreiche Grundstücke in den Außenbezirken sind seit Jahrzehnten im Besitz einheimischer Familien und dienen als Sommerrefugium, werden aber in den kälteren Monaten oft verlassen.

Puerto Pollensa hat einen starken Immobilienmarkt, der sowohl inländische als auch ausländische Käufer anzieht, vor allem auf dem Markt für Mietobjekte. Professionelle Radsportler kommen jedes Jahr nach Puerto Pollensa, um vor der Saison zu trainieren, was die Stadt zu einem der wertvollsten Märkte für Ferienimmobilien auf Mallorca macht. Aufgrund ihrer Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum sind Pinaret und Llenaire beliebte Ausgangspunkte für Käufer. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus der gehobenen Klasse sind, könnten El Vila oder der Pine Walk mit seinen opulenten Eigentumswohnungen und mallorquinischen Villen von Interesse sein. Besuchen Sie Mallorca Property, um mehr Immobilien zum Verkauf auf Mallorca zu finden.

Wir hoffen, dass Sie den Artikel Immobilien zum Verkauf in Puerto Pollensa interessant fanden und aufgrund unserer Empfehlungen viele unvergessliche Momente auf Mallorca erleben werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Sie können uns gerne ein Feedback zu dem Artikel schicken. Genießen Sie Mallorca!

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